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住宅

空き部屋を無くすために

住宅の模型

不動産投資によって収益を得ている方にとって、空部屋というのはなるべく避けたい点だと思われます。何故なら空部屋の部屋からは家賃収入が得られないので、結果的に赤字になってしまう可能性があるからです。そんな不動産投資で収益を上げている人にとって避けたい空部屋問題を解決する方法が、一括借り上げというサービスです。一括借り上げの特徴は、不動産会社がオーナーから不動産投資住宅の部屋を一括で借り上げてくれるという点です。一括で借り上げてくれることによって、不動産投資で収益を上げているオーナーを悩まさる空部屋問題を解決できます。

一括借り上げを行なう場合には、不動産会社に依頼することになります。依頼して一括借り上げをしてもらった後は、オーナーが所有していた投資住宅の管理は不動産会社が代行することになるかと思われます。例えば建物のメンテナンスや入居者の管理を行なってくれるのです。つまり不動産会社に依頼することによって行える一括借り上げは、不動産を管理する手間を削減できるというのもメリットの一つです。空部屋があると安定した収益を得られませんが、一括借り上げを利用して空部屋をなくせば安定した収益を挙げることが可能です。しかし一括借り上げを利用せずに不動産管理する場合に比べて、1部屋あたりの家賃収入は低下するので注意も必要です。興味がある方は一度、不動産会社が提供する一括借り上げサービスを利用してみてはいかがでしょう。